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更新时间:2020-01-11 16:27:52

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www.a3a999.net,“2018中国金融论坛”于5月16日-17日在北京召开,主题为“金融科技服务实体经济发展”,图为高端对话:金融生态圈构建的新时代意义。

对话嘉宾为诚成基金董事长曹清伟、汉力资本创始人许守华、首程首席策略顾问李想、建州控股集团副总裁王盟凯、首程基金王艺然,永安信联合金融总裁乔志杰担任主持。

以下为对话实录:

提问:我想跟房地产的许总交流一下,我想问一下咱们具体是怎么做的,因为现在房地产的坏账非常非常多,刚才您说的那个我感觉可能在座的很多人都很痛心,因为中国的产业链里可能有大量的这样的情况,就是由于产融之间信息、观点和风控等不匹配,最后造成非常悲剧性的结果,因为我也接触了很多这样的企业,非常好的技术,非常好的前途,因为一时的包括担保等等导致债务链条的出现,最后导致这个企业彻底死亡。您这儿具体是怎么做的,怎么把他们救活的?能不能给大家分享一些案例?

许守华:因为今天的时间有限,案例讲的比较长,我简单说一下我们怎么处理的,非常感谢这位女士的提问。

我们接到项目,我们分析项目出问题的可以说95%以上的都是因为资金链的问题,大多数是这样的,我们会先从债权管理入手,刚才讲了一个产品叫接债侠,一个产品叫接盘侠,我们肯定接债做债务的托管,因为我们只有把债权债务整明白了梳理干净了,该确权的确权该沟通的沟通,第一数额确认,第二偿还方式确认,是给房子还是给现金,什么时间给,然后形成确认函,形成偿还方案,多方都要签字画押,如果谈不成,那对不起,我走你们在这儿趴着,这是第一步,大多数都比较配合,当然也有不配合的。

第二个我们具备了盘活条件,这个产品叫接债侠,这是第一阶段托管阶段,第二个阶段才是接盘阶段,这个时候他同意了,我们也不能像传统的地产投资一样就把自己给到他,你还不知道他别的事他又把这个钱可能挪用了等等,这是对我们的投资人不负责任,怎么办呢,我们接盘,因为我们有这个功底,因为我们整个的集团主业干了二十年,从建筑设计规划到建设施工一条龙的,为什么我们敢干,比如VC我们不专业我们就不敢干,我们就干我们专业的事。包括很多项目出问题的不光是资金问题,很可能前期他的定位出了问题,他的运营的实力出的问题,他的团队出了问题,这时候我们会给他重新定位,因为跟我们合作的这种大的一线的品牌,包括商业运营的,包括地产开发的,包括等等等等的,比如做商业的,做百货的都有这样的一线品牌,我们在进之前一定会让他们提前进入,看看这个项目有没有救的价值,我们也不是包治百病的。

乔志杰:许总的问题我听明白了,他后面有很多的等等,所以第一线把债权理清楚,我们在接债接盘之前会请所有的项目机构对这个项目进行探索和研究,先决定是否值得接。

提问:我可不可以理解,现在最大的问题是产能过剩,房地产过剩就像刚才说的200万亿,这个最大的问题您是解决不了的,在这个项目之中您挑一些优质的盘子可以在市场上还能卖出去的接盘?

许守华:对。

乔志杰:可以这么理解,但是我想说一个观点,我们不要用整个中国的资产来衡量这个城市的资产,我们也不要用这个城市的富余来衡量这个项目的空间,中国很富余,这个项目也许还有机会,所以要看具体的项目。

如果有需要问台上问题的就举手,如果没有,我们台上今天坐着一群人,我们做“新时代、新金融、新服务”所有的人都在做一件事就是服务,李总通过影视服务中国的文化,服务所有对文化投资的人。

下面用掌声给首程基金的王总,我问您一个很简单的问题,您做了很多的创投,您给大家谈一谈中国下一阶段作为首程将怎么发展和壮大中国的创投行业,谈一谈你的心得?

王总:相比较于台上的各位大咖来说,我属于年龄最小,资历最低的创业人,在我这几年的金融从业过程当中,我有一个很切身的体会就是,我们现在在座的各位身在帝都,我们也很好的资本的理念和金融的理念,但是当我们深入到二三线城市,深入到我们要竞调、投资的项目中去的时候,你会碰到各种各样非常奇怪的问题。

有一个案例是这样的,宁夏有一家新三板的挂牌企业,在股改挂牌的时候,股本只有200万股本,大家做金融的可以想一想,一家新三板挂牌企业股本只有200万故,他将来该如何操作是极其困难的,为什么会有这样的问题出现,就是在我们国家二三线城市和很多地区在创业的过程中缺少资本的思维,缺少金融的思维,而首程作为整个投资阶段的第一程,作为所有创业者资金支持的第一程,我们要做的就是为这些初创企业提供在初创阶段资本的资金支持,另外做相关的金融服务,最主要的是把资本思维和金融思维在企业在创立阶段就深深植入进去,让企业在他将来变大变强的过程中不用再处置他之前留下的历史一流问题。

乔志杰:王总说的很棒,我突然发现创投就是幼儿园,幼儿园阶段他们就有特别健康特别优秀特别良好的习惯,将来上大学时我们想怎么做都可以了,所以我觉得做创投很过瘾,失败了损失不大,因为投入很小,成功了说不定会翻一百倍就登上去了,这也是一种刺激。

提问:我们做生意都要把产融结合,一个是产业金融一个是资本金融,国家开完两会后银保合并了,对我们搞产业金融、资本金融有什么影响,有什么投资方向?

乔志杰:我想表达一个观点,你首先把金融分成了产业和资本,这个不完全,应该是产业的金融或者是金融资本、产业资本,这样分会更准确一些。

你的问题很建设,就是银保合并了对我们未来会有什么投资的影响,我想肯定地回答你,这个合并跟金融真的是零关系,它是一个体制的合并。也就是说我们习主席上台之后,他下决心彻底颠覆中国建国到今天所有的金融体制,提醒你,银保合并仅仅是第一步,它是一个管理体制的合并,这个合并让我来说它的核心价值是用党对金融进行更为核心的控制,这样我们就把银行资本和保险资本凝聚到一个整体上,控制、打掉他们作弊的机会,但是对投资和发展毫无影响,只会更好。

提问:各位老师好,我想问几个问题,第一个问产融结合的台湾老师,我现在是做广西东兰县深度扶贫区做深度扶贫,那里的产业都是刚刚进去的产业,像这样的产业有的是在大陆内地都已经生产好几年了,但是现在由于是在特殊扶贫的时候,他们到了东南县,像这样的情况下都是非常好的生态产业,融资这块您怎么考虑;第二位提给李导演,《阿凡达》的景是拍外太空的,现在可不可以邀请你在东南县世界上最美的地方,那里的天坑地缝都是最好的地方,作为中国电影业国产品牌的一个真正的拍摄基地,我觉得这是非常好的。

乔志杰:那我们先看这个邀请他同不同意。

李新:每一部电影可能需要一些特殊的场景,不是全世界各地都有的,需要特殊的环境,你们那个地方可以有一个景,不是今年的电影,而是去年我们被取消的一部电影,我相信未来的两年之内我一定要重新提振它,为什么取消了,由于因为当时这个电影是中韩合拍,那你们就知道为什么要取消了。两年以后我们会把这个电影以一个中国不与韩国合拍的电影,以一个独立的电影将在中国和美国拍摄,我们认为这个有可能到你们那儿去拍,因为你们那儿真的是天外的景,外太空的景就需要这样的景色。

乔志杰:华人全球影视基金我是管理者,你得连我一起邀请。

提问:对,我现在想邀请台上的各位朋友。我现在是广西壮族自治区东兰县人民政府的智慧顾问智慧扶贫,我本身是中国知识产权24的从业经历,所以现在是非常好的一个机会。

王盟凯:你说的这个问题当地政府都会有产业扶持基金,尤其是结合当地产业的基金,你可以和他们联系,反过来说一些企业所属的类型也要看,如果是数量环保的保护环境的,这样你可以联系一下乔总,因为我们今天也成立了一个工业环保支持的产业基金,到时候我们就可以一起来讨论一下后续开展工作。

乔志杰:如果是所有初创的企业是一个好企业就可以先找一下王总,他是做首程第一步的,如果真的是符合我们产业方向的环保基金就可以投。我提一个建议,你真的可以把东兰县做出来。

提问:东兰县欢迎你们,东兰县是长寿村巴马的上游,富氧离子一立方米。广西东兰县是非常好的,这些自然资产怎么投资这是一个很大的课题,还有一个是知识产权问题,知识产权领域该怎样投资。

乔志杰:我先代表东兰县人民欢迎你,你可以把它包装出来推广出来,我提个建议,我们完全可以为东兰县召开一次关于投资的说明会的介绍会,如果有机会我愿意配合东兰县政府在北京召开一次介绍会,因为资源大家都会喜欢,大家大家不知道它是哪儿的资源。我们配合你第一我们组织一次东兰县的推荐会,第二我们可以做一个支持东兰县的政府引导资金。

下面我想问曹总你为什么特别关注工业园区,你怎么和他结合?还有一个问题。

曹清伟:之所以我非常关注工业园区,工业园区的现状也是存在的,但是如何去发展,我们这种工业园区以政招商和以政管商这种商业模式,我们改革开放四十年了,仍然还是沿袭这种管理模式,势必会造成我们现在的现状。

举个例子来讲,任何一个经济的发展一定是一个创造商业模式的,也是资本和思维无缝对接的商业模式,我们国家的工业园区截止到现在,尤其是县市级的一些工业园区他只有企业,切不说招不到企业,或者招到企业了十个里面没有一个资本,所以他是不健全的,其实在国外也有很多的工业园区,在国外的工业园区里有十个企业就会有四五个这样的资本在盯着他,为他的发展提供持续发展的动力,所以为了改变我们国家这种没有改变的商业模式,我们就提出了桃园三结义,先成立一个园区管理服务有限公司,把政府的行为变为了市场的行为,成立一个公司,园区服务管理有限公司,这个公司是三结盟,政府、资本和企业管理,企业管理是有一个专门的对企业进行标准化管理的,三家成立一个公司对工业园区进行管理。

政府占51%,资本占30%,为什么资本要占30%,是因为在这个工业园区里他要培养上市公司,所以在他引进的企业地,首先要经过他去筛选,筛选完了之后在他的经营过程当中对他的生产经营和财务进行统一的把关,并且把他培养成上市公司。

乔志杰:也就是说其实你们是对园区企业给予更深入的服务。

曹清伟:是的,我也介绍一下,我们为什么叫联合金融,因为我们会对企业提供全链条的金融服务,所以它叫全链条,我们从企业的金融训练开始解读,然后到了金融的顾问,到金融的投资,最后到企业的最后的管理。

今天都是全链条这是我们华人全球影业的主席,这是诚成基金、建州控股董事长和首程,我希望你们告诉我们新时代你的公司的梦想,最后要把自己做成什么样子。

先听一听李主席,他今天是把我们骂的一塌糊涂了,但是我觉得是正确的,所以先听一下李主席告诉我们华人全球影业这个公司将会做成什么样的,他的梦想是什么?

李新:华人全球影业要做成中国的华人电影的中心,要做成与奥斯卡相对抗的全球的电影大奖,要做成华人全球影业联盟的核心。

乔志杰:好,谢谢李总,要做成华人全球影业中心,但是我最过瘾的是要和奥斯卡抗衡,未来要拿到华人全球奖,说不定有一天我还拿到一个华人全球最佳男配角,拿到最大的全球华人投资基金奖。记住未来中国影视最大的基金一定是华人全球基金,赶快加入你就是创始人。

下面听听曹总告诉我们诚成基金要做成什么样子?

曹清伟:我们的定位很清晰,就是做政府引导基金的全域管理商,这是我们的定位。用通俗的话讲,我们要组织更多的资本,形成一个团队,同时再组织更多的企业形成一个团队,共同到我们区域政府,帮助区域政府的经济的发展,也就是我们带着一个资金的团队,带着一个企业的团队,帮助地方经济园区进行发展,以促进我们国家整个地方经济实体经济的发展,这就是我们的理想。

乔志杰:这是您的理想但是没有说要做成什么样,但是我听到了,一定是中国最优秀的权益服务的提供商。下面听听建州资本的董事长王盟凯来说一下。

王盟凯:建州资本将会成为一个跨国性的大型国际集团,具体的落地就是作为中国与世界资本之间自由流通的一个重要桥梁。

乔志杰:非常干脆,记住建州资本做的是连接国际资本的一个重要的桥梁,一个跨国的资本公司,今天记住这个公司,看看未来有没有机会实现。

下面听听汉立控股的。

许守华:我们汉力资产的目标,我们希望与在座的今天在场的所有的金融投资朋友、产业投资朋友一起共同做中国民营最大的资产管理机构。

乔志杰:好,谢谢,记住2018年的5月17日在这里要诞生全球最大的华人影视基金,全球最好的华人影视投资基金,我们要诞生最棒的权益服务机构,有一个跨国资本在这里,还有民营最大的资产管理公司。

下面看一下首程基金未来的目标是什么?

王总:我个人从上大学一直到现在都有一个座右铭“天行健君子以自强不息,地势坤,君子以厚德载物”,所以我希望我们首程公司将来可以携手全国各地的自强不息、厚德载物的创投创业公司一起成长,一起做大做强。

乔志杰:大家要记住,我们非常欣赏这种情怀,将会联盟中国所有自强不息的创业者们共同打造一个创投联盟,首程是一个平台,首程是一个共同创造财富的非常好的平台,今天我们听到这里,记住这是2018年5月17日在这个地方发布的,我们作为今天会议的参与伙伴,我们组织这个会就是想告诉大家,一个新的时代开始了,我们将会联合大家共同组成一个联合金融载体,这是一个航空母舰,在这个航空母舰我们有最优秀的影视基金,有非常棒的政府引导基金的管理者,我们有一个国际跨国的资本平台,而且我们还有民营最大的资产管理公司以及联盟全中国所有创业梦想的基金,联合金融也从今天就正式迈向了全国。

我们相信在金融到来的时代,我们希望服务于大众,帮助大众,我们也希望帮助所有的企业,服务于所有的企业,我想这就是我们今天这个论坛的主题,所以我们强调了新的时代,新的金融,新的服务。

再一次感谢今天主办方给我们提供的机会,再一次感谢台上的嘉宾以及没有上台的嘉宾以及今天一直在现场坚持着和我们共同走向辉煌的朋友们,感谢你们的坚持,谢谢大家!


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